Da quanto tempo stai provando a vendere la tua casa?
Diciamoci la verità, questa operazione è davvero un bel grattacapo, non sempre si riesce in tempi brevi a raggiungere l’obiettivo!
Ma non preoccuparti, noi siamo qua per questo!
Vediamo subito 5 consigli pratici e testati che puoi applicare anche da subito per metterti nelle condizioni migliori per vendere la tua casa.
Non perdiamoci in chiacchere. Iniziamo subito!
1) Valuta una piccola ristrutturazione
Il primo consiglio che ti diamo è quello di valutare una piccola ristrutturazione, eh sì, capiamo che non vorresti più spendere soldi, ma guadagnarli, però come sempre nella vita, bisogna fare prima un piccolo sforzo per ottenere un risultato positivo.
Quando stai vendendo casa dovresti chiederti sempre: “C’è qualche elemento che può scoraggiare il potenziale cliente al primo colpo d’occhio?”
Potrebbe trattarsi magari di infissi ormai rovinati, un intonaco un po’ troppo opaco, un parquet eccessivamente usurato, piccole incrostazioni in bagno.
Tutti aspetti che forse sarebbe meglio correggere, cercando di contenere la spesa, prima di mettere l’immobile sul mercato.
L’immobile deve poi essere il più possibile “neutro” in modo che possa piacere a un numero ampio di persone.
2) Prepara tutti i documenti necessari
Andiamo avanti, il secondo consiglio è quello di preparare tutti i documenti necessari relativi all’immobile indispensabili in sede di trattativa, ma anche utili per fare un punto sull’oggetto e stabilirne il prezzo corretto:
- Atto di provenienza
- Pianta e visura catastale
- Certificazione energetica
- Documenti condominiali con indicazione dei millesimi e delle spese annuali
- Eventuale ipoteca
3) Affidati ad un’agenzia immobiliare
Il terzo consiglio è quello di affidarsi ad un’agenzia immobiliare!
Quali sono i vantaggi principali?
- Ti aiuta a pubblicizzare l’immobile
- Seleziona il potenziale acquirente più adatto
- Forma il prezzo corretto
- Organizza le visite degli interessati
- Segue tutto l’iter composto da proposta d’acquisto-preliminare di vendita-rogito.
4) Mettere l’abitazione in vetrina
Ricorda sempre che chi compra, prima di visitare un immobile vuole sapere tutto!
Localizzazione il più possibile precisa, caratteristiche e, soprattutto, vedere in anticipo delle foto, sia interne sia esterne.
Inutile barare.
Se scegli di essere “evasivo”, il potenziale acquirente rivolgerà l’attenzione altrove.
Dunque, negli annunci pubblicati sui siti, devi essere esauriente con informazioni e immagini.
Re Casa è un’agenzia d’intermediazione e consulenza immobiliare operante da diversi anni, in tutta la zona di Catania e provincia.
Il nostro compito è seguirti ad ogni passaggio, dalla stima dell’immobile alla campagna pubblicitaria sui portali internet più quotati del settore, dalla gestione dei contatti telefonici e della banca dati e fino alla effettiva conclusione dell’affare (rogito notarile o contratti regolarmente registrati).
L’appuntamento non è impegnativo e la valutazione del tuo immobile è assolutamente gratuita.
Affidarsi ad esperti nel settore immobiliare oggi è la scelta giusta.
Ti aspettiamo!